{% extends "base.html" %} {% load legal_tags %} {% block title %}Workdesk Notaris & PPAT | Smart Legal Workspace{% endblock %} {% block content %}

Workdesk Operasional

Aktif • Sesi Resmi

Kantor Notaris & PPAT Siti Nurhaliza, S.H., M.Kn. • SK Kemenkumham AHU-09821.AH.02.01

Total Omzet Tagihan AKUMULASI
{{ financial_summary.total_omzet|rupiah }}
Total tagihan seluruh berkas aktif
Pembayaran Diterima TERKONFIRMASI
{{ financial_summary.total_terbayar|rupiah }}
Penerimaan kas rekening kantor
Sisa Piutang Berjalan PENDING
{{ financial_summary.total_piutang|rupiah }}
Outstanding piutang penagihan
{% if current_status != 'ALL' %} {% endif %}
{% if search_query %} Reset {% endif %}
{% for job in jobs_list %} {% empty %} {% endfor %}
Judul Pekerjaan & Jenis Akta Klien / Penghadap Nomor & Tanggal Status Biaya Akta Aksi
{{ job.title }}
{{ job.get_akta_type_display }} • {{ job.get_signature_method_display }}
{{ job.client.name }}
NIK: {{ job.client.nik_or_npwp }}
{% if job.nomor_akta %}
No. {{ job.nomor_akta }}
Rep: {{ job.nomor_repertorium|default:"-" }}
{{ job.tanggal_akta|date:"d/m/Y"|default:"-" }}
{% else %} Belum terbit {% endif %}
{{ job.get_status_display }}
{{ job.biaya_akta|rupiah }}
{% if job.total_tagihan > 0 %} {% if job.sisa_piutang <= 0 %} Lunas {% elif job.total_terbayar > 0 %} DP (Sebagian) {% else %} Belum Bayar {% endif %} {% else %} Tanpa Tagihan {% endif %}
{% if job.total_tagihan > 0 and job.total_terbayar <= 0 %}
Gated (Kunci Tahap)
{% endif %}
{% if job.status == 'SELESAI' %} Lihat Tracking {% elif job.status != 'BATAL' %} {% endif %}
Tidak ada data pekerjaan akta ditemukan untuk tab ini.

Panel BYOS Google Drive

Berkas:
Zero-Trust & Zero-Liability: Dokumen rahasia klien tersimpan langsung di Google Drive milik Notaris. Server SaaS backend tidak menyimpan biner fisik secara permanen.
1_Berkas
Scan identitas KTP/KK, sertifikat tanah, dan draf akta
Tersinkron
2_Bukti_Pembayaran
Bukti setor SSB BPHTB, SSP PPh Final, invoice tagihan
Tersinkron
3_Tanda_Terima
Tanda terima fisik asli penghadap ber-QR Code
Tersinkron

Kalkulator Multi-Pajak & Honorarium UUJN

Scan OCR KTP & Berkas Agraria BPN

Ekstraksi otomatis NIK, Nama, Tanggal Lahir, Nomor Hak SHM/HGB, NIB, dan Luas Tanah via engine AI OCR.

Verifikasi e-KYC Dukcapil Kemendagri

Otoritas Notaris: Verifikasi identitas kependudukan terenkripsi AES-256-GCM langsung ke Ditjen Dukcapil (Pasal 16 UUJN).

Pendaftaran Jaminan Fidusia AHU Online

Integrasi antrean asinkron Celery worker dengan auto-retry ke portal Ditjen AHU Kemenkumham.

Pendaftaran Transaksi / Pekerjaan Baru

Wajib diisi
Contoh cepat:
{% if not IS_STAFF %}
{% endif %}

Pembaruan Tahap & Progres Akta

Klien / Pemohon:
1 Aktivitas Tahap 1: Pengumpulan Berkas & Draf Awal

Penerimaan dokumen identitas fisik (KTP/KK/NPWP), bukti kepemilikan hak (Sertipikat Tanah/BPKB), atau legalitas badan usaha. Penomoran akta belum diperlukan pada tahap ini.

2 Aktivitas Tahap 2: Verifikasi Identitas e-KYC Dukcapil

Pemeriksaan data kependudukan NIK dan status perkawinan para pihak ke Ditjen Dukcapil dengan enkripsi AES-256-GCM guna mencegah penyelundupan hukum identitas penghadap.

3 Aktivitas Tahap 3: Pembacaan & Tanda Tangan Minuta Fisik (Verleiden)
Kepatuhan Hukum Wajib (UUJN No. 2/2014 Pasal 16): Para pihak wajib hadir secara fisik di hadapan Notaris. Akta dibacakan di hadapan saksi-saksi, serta dibubuhi tanda tangan basah (wet-ink) dan cap sidik jari jempol fisik pada lembar Minuta Akta konvensional.
Penomoran Akta & Repertorium Resmi:
UUJN Ps. 16

Format didukung: PDF, JPG, PNG (Maks 20MB). Memuat lembar tanda tangan basah & cap sidik jari fisik para pihak/saksi.

4 Aktivitas Tahap 4: Pengesahan & Validasi Portal Instansi

Pendaftaran berkas ke portal kementerian / instansi pemerintah terkait:
• Akta PT / Badan Usaha: Permohonan SK Pengesahan Menteri Hukum & HAM via Ditjen AHU Online.
• Jaminan Fidusia: Pendaftaran sertifikat jaminan fidusia online (antrean Celery).
• Akta PPAT / Tanah: Validasi BPHTB Bapenda, PPh KPP Pratama, dan pendaftaran ke Kantor Pertanahan ATR/BPN.

5 Aktivitas Tahap 5: Akta Selesai & Salinan Siap Diambil
Status Final: Minuta Akta telah dijahit dan disimpan ke dalam lemari arsip warkah Notaris. Salinan Akta resmi (*Grosse Akta*) telah dicap basah dan siap diserahkan kepada klien/penghadap di kantor Notaris.
No. Akta
No. Repertorium
Tanggal Akta

Portal pelacakan WhatsApp klien otomatis menampilkan status hijau bahwa salinan akta telah siap diambil.

Pembaruan ini secara otomatis menyinkronkan status stepper pada portal pelacakan WhatsApp klien (Zero-Login).
§

Editor Draf Naskah Akta (On-The-Fly)

Legal Folio
Karakter:
•
Kata:
•
Baris:
Perubahan naskah disimpan langsung ke database dan tercatat dalam Jejak Audit (UUJN No. 2/2014).

Generator Draf Minuta Akta Word (.DOCX)

Kepatuhan Hukum & Arsitektur:
• ADR-02 (UUJN Ps. 16): Draf otomatis menyertakan klausul fisik pembacaan (verleiden), tanda tangan basah, dan cap sidik jari.
• ADR-01 (BYOS): Berkas dapat disimpan langsung ke Google Drive Notaris (folder 1_Berkas).

WhatsApp Automated Notification Engine

Asinkron & Zero-Data-Leakage (ADR-01/ADR-04):
• Pengiriman pesan diproses oleh background worker Celery & Redis dengan auto-retry idempoten.
• Menyertakan tautan pelacakan Zero-Login unik tanpa membocorkan biaya rahasia internal kantor.

Preview Format Pesan:

Konfirmasi Pelunasan Tagihan

Flagging pembayaran & pembukaan kunci stage gate

Klien:
{% if CAN_VIEW_FINANCIALS %}
Sisa Tagihan Belum Bayar:
{% endif %}
Default terisi sebesar seluruh sisa tagihan untuk pelunasan instan.
{% endblock %}